ДОХІДНА НЕРУХОМІСТЬ ПОБЛИЗУ КИЄВА З РІЧНИМ ПРИБУТКОМ
Дізнайтеся як отримати
до 35 892$ пасивного доходу в рік
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Про комплекс
Петрикор — це не просто місце для відпочинку, це можливість знову відчути зв'язок з природою, відновити свій внутрішній баланс та насолодитися спокоєм серед дикої краси.
Це місце, де кожен може знайти свій маленький оазис щастя та спокою, відчути запах землі після дощу та повернутися до своїх коренів.
Відчуття гармонії з природою, емоційне відновлення та спокій є потужними мотиваторами, які викликають бажання знову і знову повертатися до "Петрикору".
Яким буде Петрикор?
Інфраструктура комплексу Мандра Петрикор:
Перша черга:
• Кінотеатр в лісі на відкритому просторі
• Басейн 10х25м
• Власне озеро
• Майданчик для йоги та медитації
• Будинок в лісі з вініловим програвачем
• Бібліотека з гамаками
• Скульптури, з допомогою яких можна зіграти в квест по всій території
Друга черга:
• 3 басейни 15х3,7м
• Будинок на дереві з кінотеатром та дитячою кімнатою
• 2 дитячих майданчики
• Сітковий парк
• Дитячий будинок для творчості
• Ресторан - 650м2 з дитячою зоною та місцем для проведення заходів
( розрахований одразу на 3 черги)
• Будинок капібари з власним озером
Третя черга:
• Спа комплекс - 600м2
• Конференц-зал - 450м2
• Озеро біля ресторану
• Тераси на деревах для побачень
• Бар з секс-шопом
Перша черга
Фото готових будинків першої черги:
Будівництво першої черги Mandra Petrichor — завершено!
У 4кв. 2025 році об’єкти почнуть приносити прибуток нашим інвесторам
Ми дотрималися всіх термінів, виконали всі умови і тепер рухаємося далі
Інвестиційна пропозиція
Друга черга
.avif)
Котедж «01»
Площа
35 м²
Інвестиції
$140 000
Розрахунок дохідності
до $15 670 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою.
.avif)
.avif)
Котедж «02»
Площа
51 м²
Інвестиції
$193 800
Розрахунок дохідності
до $22 834 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою.
Третя черга
Вілла «01»
Площа
43 м²
Інвестиції
$159 100
Розрахунок дохідності
до $19 292 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, вілла з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою.
Вілла «02»
Площа
43 м²
Інвестиції
$159 100
Розрахунок дохідності
до $19 292 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, вілла з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою, власна видова сауна.
Вілла «03»
Площа
43 м²
Інвестиції
$159 100
Розрахунок дохідності
до $19 292 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, вілла з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою, тераса на даху.
Вілла «04»
Площа
80 м²
Інвестиції
$300 000
Розрахунок дохідності
до $35 892 річних
У вартість входить ділянка з правом власності, вілла( дві спальні) з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою, власний басейн 4х2,5.
Мікроінвестування у "Мандра Петрикор"
Хочете стати співвласником проєкту з невеликим капіталом? Це можливо!
1. Придбайте частку нерухомості. Можна купити 1/2 земельної ділянки та котеджу на вигідних умовах і стати співвласником без великих інвестицій.
2. Приєднайтесь до Асоційованого Товариства “Мандра Петрикор”. Завдяки пайовому внеску ви отримаєте частку в об’єкті без значних витрат. Мінімальний внесок Пая від $ 10 000
Умови інвестування
Оплата
Зробіть повну оплату та отримайте спеціальну знижку! Придбайте свій ідеальний будиночок в оточенні природи на найвигідніших умовах.
Розтермінування
Придбайте свій будиночок в лісі на вигідних умовах розстрочки без відсотків! Зручний графік платежів та мінімальний перший внесок дозволять вам насолоджуватися природою вже сьогодні.
Це частина ландшафту та природне серидовище для всіх хто:
Має досвід "бути на природі"
З дитинства був у піонерських таборах у лісі
Ходив у походи зі школою (чи батьками)
Виїзджав на рибалку або полювання
Їздив у село до бабусі або на дачу
Жив в малих містах та селах, де природа — це частина ландшафту та природне серидовище.
Хід робіт
11
Серпень
2024
Завершено фундаментні роботи для перших двох будиночків. Ведуться роботи зі встановлення каркасів та підведення комунікацій. Очищена територія для нових об'єктів, підготовлено грунт для майбутнього озеленення.
11
Серпень
2024
Завершено фундаментні роботи для перших двох будиночків. Ведуться роботи зі встановлення каркасів та підведення комунікацій. Очищена територія для нових об'єктів, підготовлено грунт для майбутнього озеленення.
БУДУЄ ТА УПРАВЛЯЄ
Проєкт від мережі яскравих глемпінгів Мандра, яку знають не тільки в Україні, а і за кордоном.
Інвестиційним проєктом Мандра Петрикор буде керувати компанія Ribas Hotels Group — міжнародний готельний оператор з понад 11-річним досвідом у сфері готельного бізнесу
Власний інвестиційний проєкт від засновників Mandra Moments та Ribas Hotels Group
Артур Лупашко
Засновник Ribas Hotels Group і співзасновник Mandra Moments
Сергій Боєв
Співзасновник Mandra Moments
Найчастіші питання
На ділянці 9.8 гектарів плануємо побудувати 3 черги з загальною кількістю в 101 будинок для відпочинку. При цьому кожна черга буде доповнюватись новою інфраструктурою.
У Мандра Петрикор передбачена щоквартальна виплата відсотків.
Всю фінансову модель формує і прописує керівна компанія Ribas Hotels Group. Ми маємо аналітику по всій Україні, регулярно робимо зрізи показників, а також аналізуємо конкурентів. Компанія виходить з актуальних цифр ринку, тенденцій, прогнозів. Найголовніше – ми беремо не гіпотези, а фактичні цифри.
Комплексом керуватиме керівна компанія Ribas Hotels Group.
У вартість включено: земельну ділянку, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями, декором та технікою.
Ви отримаєте договір попереднього бронювання, відповідно до якого по договору доручення ми зобов'язуємось в зазначені терміни здати будівлю, отримати всі дозвільні документи на експлуатацію. Ви зобовʼязуєтесь виплатити всю суму інвестицій в розмірі, який зазначено в договорі. Після оплати 70% ми переоформлюємо на вас право власності на землю і на будівлю, яка розташована на ній.
Так, юніт можна буде перепродати навіть під час будівництва.
Земля врахована у загальну вартість будинку і буде також передана у власність інвестора.
У своєму будинку ви зможете жити 19 днів на рік.
Авжеж, у вас є можливість оформити розтермінування без підвищення вартості до кінця червня 2027 р. Мінімальний перший внесок складає 30% від загальної вартості.
Так, діє система знижок, яка залежить від розміру першого внеску: при повній оплаті знижка 100$/м², при внеску 70% – 70$/м², при внеску 50% – 50$/м².
За попередньою домовленістю відбуваються огляди на локації з можливістю індивідуальної зустрічі з Сергієм Боєвим - співзасновником проєкту
Гарантією ваших виплат є рівномірний розподіл прибутку з загального пулу дохідності зі всіх 3 черг будівництва, а не окремо з будинку, який належить Вам.
Відкриття 1 черги відбулось 4 жовтня 2025 р. Друга черга здається в експлуатацію в 4 кварталі 2026 р., Третя черга - 4 квартал 2027 р.
Договір оренди оформляється нотаріально на 10 років з пролонгацією.
ХТО БУДЕ КЕРУВАТИ КОМПЛЕКСОМ?
Комплексом керуватиме керівна компанія Mandra Glampings. Вона входить до групи компаній Ribas Hotel Group, найбільшого українського готельного оператора сьогодення. В його управлінні понад 50 готельних комплексів і 5 котеджів.
ЯК БУЛИ ЗГЕНЕРОВАНІ ПОКАЗНИКИ ОКУПНОСТІ ЦЬОГО ПРОЄКТУ?
Всю фінансову модель формує і прописує керівна компанія. Вона має аналітику по всій Україні і регулярно робить зрізи показників, а також аналізує конкурентів. Компанія виходить з актуальних цифр ринку, тенденцій, прогнозів. Найголовніше – за приклад у компанії беруть сталі величини. Тобто не гіпотези, а фактичні цифри.
ЩО ВХОДИТЬ У ЗАЯВЛЕНУ ВАРТІСТЬ БУДИНКУ?
У вартість включено: земельну ділянку, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями, декором та технікою.
ЯКИЙ ГРАФІК ВИПЛАТИ ДИВІДЕНДІВ?
У Мандра Дзен передбачена щоквартальна виплата відсотків.
КОЛИ ЗАПЛАНОВАНО ВВЕДЕННЯ ДРУГОЇ ЧЕРГИ ПРОЄКТУ?
Будівництво другої черги комплексу розпочнеться у 2024 році. Введення в експлуатацію заплановане на 2025-2026 роки. Котеджі будуть введені у 2025 році, апартаменти зі SPA – у 2026 році.
ЯКІ ДОКУМЕНТИ Я ОТРИМАЮ?
Ви отримаєте попередній договір купівлі-продажу, а також договір попереднього бронювання, відповідно до якого ми забовʼязані в зазначені терміни здати будівлю, отримати всі дозвільні документи на експлуатацію. Ви забовʼязуєтесь виплатити всю суму інвестицій в розмірі, який зазначено в договорі. Після цього ми переоформлюємо на вас право власності на землю і на будівлю, яка розташована на ній.
ЧИ МОЖУ Я ПЕРЕПРОДАТИ ЮНІТ?
Так, юніт можна буде перепродати навіть під час будівництва.
ЧИ БУДЕ ВРАХОВАНО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ?
Земля врахована у загальну вартість будинку і буде також передана у власність інвестора.
СКІЛЬКИ ДНІВ Я ЗМОЖУ ЖИТИ В СВОЄМУ ЮНІТІ?
У своєму будинку ви зможете жити 19 днів на рік.
